جريدة المال منذ أسبوعين

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية، عن طرح قطعتي أرض بنشاط طبي في مدينة أكتوبر الجديدة بنظام حق الانتفاع. وأشارت الهيئة إلى أن عملية التخصيص ستكون بنظام حق الانتفاع، ويتم تلقى طلبات الشركات والمستثمرين الراغبين لدى المجتمعات العمرانية حتى يوم 15 يناير الجارى. وبالنسبة لقطعة الأرض الأولى، فقدرت قيمة التأمين بها لنحو 35.403.840 جنيه، فيما كانت قيمة مقابل الانتفاع السنوي 517.600 جنيه. أما بخصوص القطعة الثانية، فتبلغ قيمة التأمين 35.937.360 جنيه، على أن تسجل قيمة مقابل الانتفاع السنوي 525.400 جنيه. وحددت الهيئة مدة حق الانتفاع 3 سنوات ويتم تجديدها طبقاً لآلية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المذكورة بالموقع وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة. وكانت آلية السداد واحدة في جميع الأراضي، فيلتزم صاحب العرض المقبول أن يؤدي خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوي 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3 سنوات أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي سارياً طول مدة التراخيص. ويتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص وبما لا يتجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفي حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية وهي عبارة عن فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية. نشهد خلال يناير الجاري رواج واضح لطروحات الأراضي بنظام حق الانتفاع، من خلال إعلان الهيئة عن بيع 11 قطعة أرض في 6 مدن جديدة، للتخصيص مقابل الانتفاع، وذلك خلال يناير الجاري.