نجيب ساويرس: ارتفاعات الفائدة تعزز مخاطر حدوث فقاعة عقارية
جريدة المال
·
قال رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، رئيس شركة أوراسكوم للاستثمار، وأورا للتطوير العقاري إن ارتفاعات أسعار الفائدة تخلق خطر حدوث فقاعة عقارية، ما يستلزم خفضا كبيرا للفائدة.
وتابع : “أتفهم موقف البنك المركزي ومساعيه للحفاظ على استقرار سعر الصرف، ولكن استمرار ارتفاعات الفائدة سيضر المستثمرين على المدى الطويل نظرا لأن ارتفاع معدلات الفائدة على الإيداع في البنوك يقود إلى تحقيق مكاسب جيدة، مع مخاطرة شبه معدومة، ويضر المطورين العقاريين أيضا نظرا لتسعير وحداتهم مع معدلات فائدة مرتفعة، فضلا عن التغيرات المتسارعة في أسعار مواد البناء، ما قد يتسبب في خسارتهم”.
وقال ساويرس في تصريحات لـ”المال” على هامش المؤتمر العقاري لغرفة التجارة الأمريكية اليوم، إن مثلث الفائدة، والتضخم، وتغيرات أسعار الصرف يعد التحدي الأكبر أمام المطورين والقطاع العقاري حاليا.
