جريدة المال منذ 3 أشهر

طرحت وزارة الإسكان مممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض للبيع بنشاط جامعة في مدينة بدر وتمتد على مساحة 67278 متر، وبسعر 3405 جنيهات للمتر وبقيمة كلية نحو 230 مليون جنيه للمساحة الكلية، بآلية التخصيص الفوري التي أقرتها الهيئة في أطروحاتها منذ مارس 2019. ووفقًا للبيانات التي اطلعت عليها «المال» فإن مدة التنفيذ 7 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزارى باعتماد التصميم العمراني للمشروع. واشترطت الهيئة أن النسبة البنائية لا تزيد عن 22%، والارتفاع لا يزيد عن بدروم وأرضي و دورين متكرر. وبالنسبة لطريقة السداد، فيتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ). بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية و 0.5%مجلس أمناء)، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 14 قسط نصف سنوي متساوي بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري. يُذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أقرت في شهر مارس من عام 2019 ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفوري تضمنت إضافة بنود لآليات الحجز للأنشطة الخدمية والاستثمارية المتنوعة بنظام التخصيص المباشر، وكان أبرزها أن يلزم المتقدم لطلب الحجز بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة 10% من قيمة الأرض. وتتيح الهيئة التقدم بطلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر (يوم 1 إلى يوم 15) على أن يتضمن الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.