قناة CNBC العربية منذ أسبوعين

الزيادات الأخيرة في تكاليف الرهون العقارية في بريطانيا انعكست سلباً على أسعار المنازل، وأدت إلى أول انخفاض شهري منذ مارس العام الماضي، بحسب بيانات هاليفاكس، حيث تراجعت الأسعار بنسبة  0.2% في شهر ديسمبر مقارنة بشهر نوفمبر الماضي. وتظهر البيانات أن متوسط سعر المنزل انخفض قليلاً إلى 297 ألف جنيه، ويأتي ذلك بعد ارتفاع بنسبة  3.7%في شهر نوفمبر.

إضافة إلى الصعوبات التي يعاني منها القطاع الإسكان في بريطانيا، فإن الخبراء يتوقعون أن تبقى الرهون العقارية أسيرة للتخفيضات التدريجية في معدلات الفائدة، حيث تسود التوقعات بأن القطاع العقاري في العام  2025 سيكون في حالة أفضل مقارنة بالعام الماضي.

ورغم ذلك، تقول هاليفاكس إن الظروف قد تظل غير مواتية ما لم تتطور بشكل ملحوظ بسبب التباطؤ الأخير، فإن الأسعار هذا العام قد تحقق نمواً متواضعاً في  2025.

وقد تأثرت قدرة المستهلكين في الحصول على قروض عقارية مناسبة جراء السياسة النقدية، حيث ما تزال معدلات الفائدة تسجل مستويات قياسية عند  4.75%.