الرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز المصرية لـ CNBC عربية: سيكون هناك زيادات طفيفة في الأسعار قد تكون 1% أو 2% في الشهر
الرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز المصرية لـ CNBC عربية:
-سيكون هناك زيادات طفيفة في الأسعار قد تكون 1% أو 2% في الشهر والشركة لم تقم بزيادة الأسعار منذ نحو عام
-مشروع "السعديات شورز" في أبوظبي جاهز للإطلاق وبدء المبيعات ونأمل بأن يتم ذلك خلال سبتمبر القادم
-صافي ديوننا انخفض بأكثر من 1 مليار جنيه إلى 3.3 مليار نتيجة قيام الشركة بعملية توريد خلال الربع الأول من هذا العام
-أنفقنا نحو 5 مليارات جنيه في عمليات البناء والتشييد في الربع الأول 2026 ونستهدف إنفاق 20 مليار جنيه للعام بأكمله
-بدأنا عمليات الإنشاء في فندق ريتز كارلتون بالم هيلز في غرب القاهرة ونحن في مرحلة الرسومات النهائية لفندق سانت ريجيس
-تم تنفيذ 1200 وحدة في الربع الأول من 2026 تم تسليم بعضها والآخر في مرحلة التسليم
-لدينا محفظة أراضٍ كبيرة تم الاستحواذ عليها في سنوات سابقة ونقوم بعملية تحوط بشكل عام بحيث يكون لدينا مخزون كافٍ من مواد البناء لحوالي 6 أشهر
تراجع صافي ربح شركة بالم هيلز المصرية بنحو 22% على أساس سنوي خلال الربع الأول من العام الحالي وصولاً إلى 1.2 مليار جنيه، وذلك بعد خصم حقوق الأقلية.
في حين ارتفعت إيرادات الشركة خلال الفترة من يناير وحتى مارس الماضيين 11% لتصل إلى 9.3 مليار جنيه، نظير 8.3 مليار جنيه لنفس الفترة من 2025، وحققت الشركة مبيعات جديدة خلال الربع الأول من 2026 بقيمة 52 مليار جنيه.
وفي هذا السياق قال الرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز المصرية حازم بدران إن الربع الأول من 2025 شهد بيع قطعة أرض استثنائية بقيمة 600 مليون جنيه، موضحاً بأنه في حال تم تعديل الإيرادات مع الأخذ في الاعتبار عملية البيع، فإن أرباح الشركة في نمو.
اقرأ أيضاً.. صافي أرباح المصرية للاتصالات يتراجع 23% خلال الربع الأول من 2026
مضيفاً بأنه كان هناك انخفاض في معدلات الفائدة، ثم تثبيت حتى الآن، وأن صافي ديون الشركة يبلغ 3.3 مليار جنيه، وذلك نتيجة قيام الشركة بعملية توريد خلال الربع الأول من هذا العام، مما ساهم في خفض المديونية بأكثر من 1 مليار جنيه.
وفيما يخص معدلات التضخم المرتفعة، فقد أعرب بدران عن أمله بأن تكون مؤقتة مع استقرار الأوضاع الجيوسياسية في المنطقة.
اقرأ أيضاً.. مصر تعلن عن اكتشاف جديد للغاز في الصحراء الغربية
كما لفت أيضاً إلى أن "بالم هيلز" لديها محفظة أراضي كبيرة تم الاستحواذ عليها في سنوات سابقة، وأنها تقوم بعملية تحوط بشكل عام بحيث يكون لديها مخزون كافٍ من مواد البناء لحوالي 6 أشهر.
مشيراً إلى أنه عندما يكون هناك زيادة في معدلات التضخم، بالتالي يكون هناك زيادة في أسعار البيع الخاصة بالشركة، حيث أن هامش الربحية على مكون الأرض يزيد نتيجة ارتفاع أسعار الأراضي التي تم الاستحواذ عليها منذ 10 سنوات أو أكثر.
موضحاً بأن جزء من محفظة الأراضي وزيادة الأسعار يكونان بمثابة تحوط للحفاظ على الربحية في ظل ارتفاع التكاليف.
أما بالنسبة لأسعار بيع الوحدات، فقد أكد بدران بأنه لم يكن هناك أي زيادة تذكر بسبب استقرار التضخم وسعر صرف العملة، مضيفاً بأنه يتم مراقبة الموضوع بشكل مباشر.
كما أشار أيضاً إلى أنه سيكون هناك زيادات طفيفة في الأسعار، حيث لم تقم الشركة بزيادة الأسعار منذ نحو عام، لافتاً إلى أن الزيادة قد تكون 1% أو 2% في الشهر.
شاهد أيضاً.. رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة لمصر للطيران لـ CNBC عربية: التشغيل تراجع بنسب تتراوح ما بين 23% إلى 25%
وبحسب الرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز المصرية فإن مبيعات الربع الأول 2026 بلغت 52 مليار جنيه، مما يجعل الشركة في المرتبة الأولى بمصر.
مضيفاً بأنه تم تنفيذ 1200 وحدة في الربع الأول 2026، تم تسليم بعضها والآخر في مرحلة التسليم.
وذكر بدران بأن مشروع "السعديات شورز" جاهز للإطلاق وبدء المبيعات، ولكن تم تأجيله نظراً للظروف الحالية، وأن فترة الصيف بمدينة أبوظبي تكون هادئة من حيث البيع والشراء.
معرباً عن أمله بأن يتم إطلاق المشروع خلال سبتمبر القادم، كما أضاف أيضاً بأن الشركة أنفقت نحو 5 مليارات جنيه في عمليات البناء والتشييد في الربع الأول 2026، وأنه من المستهدف إنفاق 20 مليار جنيه بالنسبة لعام 2026، بالإضافة إلى أن الشركة بدأت بعمليات الإنشاء في فندق ريتز كارلتون بالم هيلز في غرب القاهرة، كما أن الشركة في مرحلة الرسومات النهائية لفندق سانت ريجيس بالم هليز في الجيزة غرب القاهرة.
